Куда обращаться за оформлением технического плана

Документ могут изготовить только кадастровые инженеры. Это прямо следует из Федерального закона № 218-ФЗ, который является основным нормативным актом в сфере регистрации недвижимости, учета сведений в ЕГРН. Читайте по ссылке, как заказать технический план в Москве, сколько стоит работа специалиста. Ниже расскажем о требованиях, которые предъявляются к форме и содержанию техплана.

Почему только кадастровый инженер может оформить техплан

Одним из ключевых принципов ведения ЕГРН является точность, полнота и достоверность сведений об объекте недвижимости. Чтобы обеспечить соблюдение этих принципов, государство передало полномочия по оформлению документов для Росреестра аттестованным специалистам – кадастровым инженерам. В частности, для учета недвижимости в кадастре или для внесения новых данных в ЕГРН инженеры изготавливают технические планы.

Должностные лица Росреестра не проводят обмеры, не определяют местоположение и координаты объектов. Они работают на основании сведений и документов, полученных от собственника или иного лица, от кадастрового инженера. В своей работе инженеры руководствуются приказами МЭР, нормативными актами и стандартами, в том числе в отношении точности измерений.

Правила оформления

Техплан может потребоваться при строительстве или образовании нового объекта, после перепланировки или реконструкции, при устранении реестровых ошибок. Чтобы получить документ, собственник или его представитель обращается к кадастровому инженеру. Алгоритм действий при проведении кадастровых работ:

  • оформляется договор подряда, передаются основные документы на объект и выполненные работы;
  • инженер запрашивает сведения их ЕГРН, изучает информацию об исходных характеристиках объекта;
  • проводятся работы на месте, в том числе с определением координат и места расположения объекта, замеры на конструкциях и инженерных системах;
  • полученные данные переносятся в технический план в соответствии с Приказом МЭР № 953.

Готовый документ специалист направляет в Росреестр в цифровом формате или выдает его заказчику. Собственник или его представитель может получить техплан в письменном виде, если укажет такое условие в договоре. Информация из текстовой и графической части документа будет перенесена в ЕГРН. После завершения учета и регистрации заявитель получит выписку из реестра.

Заказать технический план на любые виды объектов недвижимости можно у кадастровых инженеров ООО Смарт Вэй. Подробнее об услугах можно узнать по электронной почте [email protected], по номерам 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург) и 8-499-322-05-14 (Москва).

Категория: Статьи

Добавил: buzz

Дата публикации: 16.03.2022

Последнее редактирование: 16.03.2022

Просмотров: 58 | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0
Обсуждение материала:
Комментариев: 0
avatar