Главная » Статьи » Разные статьи » Статьи

Как получить ипотеку на квартиру: инструкция

Ипотека – ответственное решение, которое будет годами ограничивать семейный бюджет. Оформить такой кредит предлагает много банков, поэтому выбирать есть из чего. Обидно терять значительную сумму потому, что поленился сравнить варианты. Квартира тоже должна соответствовать запросам соискателя, иначе нет смысла вешать на себя тяжелое финансовое бремя.

Основные этапы

Процесс начинается с подачи заявки в банк. Следующие шаги оформления ипотеки:

  • • подбор объекта недвижимости;
  • • оценка квартиры (услуга платная);
  • • подтверждение страховой организацией готовность застраховать квартиру;
  • • решение банка;
  • • заключение договора;
  • • регистрация квартиры (Росреестр), получение денег продавцом недвижимости, заселение.

Деньги обычно передаются через банковскую ячейку. После предоставления документов из Росреестра, содержимое сейфа становится собственностью продавца. Альтернативный вариант – безналичное перечисление средств владельцу квартиры (банком устанавливается механизм разблокировки).

Выбор квартиры

Жилье должно располагаться в удобном районе. Семье предстоит жить здесь многие годы. Площадь квартиры следует определять, учитывая перспективы. Например, многим молодым парам «грозит» расширение семейного состава, поэтому жилплощадь должна соответствовать. Также нужно проверить, чтобы выбранная квартира подходила для ипотеки. Об этом читайте в статье на mirstroek.ru. Перед тем как взять ипотеку, взвесьте «за» и «против». Лучше увеличить бюджет, но взять достойное жильё.

Выбор банка

Выбирая банк, оценивают размер процентной ставки. Взять ипотеку на основании этого критерия – логичное решение. Однако существуют нюансы. Для кредитов обычно указывают минимальный возможный процент. В действительности такая ставка дается лишь проверенным клиентам. Поэтому стоит сделать дополнительный уточняющий запрос.

Кроме процентов, расходный бюджет включает в себя страховые взносы. По закону страховой полис нужен только для объекта недвижимости. Однако банки часто требуют страховать здоровье и жизнь. Это дополнительные расходы, которые следует учитывать. Помните, что банковское страхование не дает привилегий заемщику. Компенсации будет получать банк. Подробнее о том, как не переплатить по ипотеке, читайте в статье "Тинькофф-журнала".

Получить выгодные условия поможет:

  • • высокий доход (официальная зарплата);
  • • готовность заплатить серьезный первоначальный взнос;
  • • разумная сумма кредита;
  • • хорошая кредитная история;
  • • ликвидная собственность.

Банковская ипотека не должна стать чрезмерной финансовой нагрузкой. Недопустимо, чтобы ежемесячные взносы ограничивали семейный бюджет в основных статьях расходов. Также стоит отложить средства на случай потери работы или других непредвиденных материальных затруднений. Если возникнут проблемы, следует обратиться за отсрочкой кредита. Банки часто идут навстречу клиентам.

Категория: Статьи | Добавил: buzz (24.12.2018)
Просмотров: 108 | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0
Обсуждение материала:
Комментариев: 0
avatar