В первый год пандемии строительство торговой недвижимости отменялось, но в 2021 году на рынок выйдет рекордное число объектов. В России появится более 700 тыс. квадратов торговых площадей. Это больше на 37% год к году и на 9%, чем в 2019 году. Некоторые эксперты ждут пятилетнего рекорда вводов, большая часть придется на регионы.

Новые правила эксплуатации жилья, вступающие в силу 1 марта 2022 года, обяжут собственников жилья привести незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние. Такая мера направлена на борьбу с перепланировками жилых помещений. Об этом в интервью газете «Вечерняя Москва» рассказал юрист, председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин.

Это звание он получил после завершения установки шпиля.

По данным экспертов рынка, в октябре 2021 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила 256,1 тысячи рублей, тогда как в октябре 2018 года — 88,9 тыс. руб., сообщает ТАСС.

В 43 городах страны за год прекратилась стройка жилья, рассказали «Известиям» в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Проблема касается в том числе городов с населением около 100 тыс. человек — среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик.

Из-за долгов крупнейшего застройщика в Китае Evergrande рынок недвижимости страны начал рушиться, сообщает Financial Times.

О дефолте по облигациям на 246 миллионов долларов объявил девелопер Sinic, который пропустил крайний срок выплаты 18 октября. До него о дефолте объявил застройщик Fantasia Holdings, поскольку не выплатил проценты по облигациям на 206 миллионов долларов. Рейтинговое агентство Fitch заявило, что девелопер Modern Land продлил срок выплаты по облигациям, чтобы избежать дефолта, учитывая ограниченную ликвидность.

Один из крупнейших застройщиков Китая Evergrande, находящийся на грани дефолта, столкнулся с новой угрозой. Два крупнейших гонконгских агентства по недвижимости Centaline и Midland Holdings подали в суд на девелопера из-за невыплаченных комиссий, сообщает Reuters.

Спрос, обычно подскакивающий в сентябре, нынче вырос незначительно, а где-то и вовсе упал. По сравнению с августом интерес к жилью снизился в Самаре (27%), в Перми (20%), в Тюмени (на 14%), Нижнем Новгороде (на 6%), говорят в компании «Этажи». В столице активность покупателей тоже пошла на убыль – «Инком-Недвижимость» в первой половине сентября получила на 40% меньше авансов, чем за начало августа.

Народный банк Китая (НБК) пообещал защитить покупателей жилья вливанием большего количества денег в банковскую систему на фоне риска дефолта крупного застройщика Evergrande, сообщает Reuters.

Две крупнейшие компании Берлина, занимающиеся сдачей квартир в аренду — Vonovia и Deutsche Wohnen — выступили против инициативы национализации жилья, находящегося в их собственности. На референдуме 27 сентября граждане поддержали экспроприацию квартир у концернов-рантье из-за стремительно растущей арендной платы, пишет Bloomberg.

Объем строительства пока еще растет на фоне падения спроса. С января по август в стране началось строительство более 28 млн квадратов жилья – на 92% больше, чем за тот же период 2020 года. Больше всего стали возводить в Москве (16 млн кв. м), Подмосковье и Петербурге (по 9 млн кв. м). На долю этих рынков приходится 38% всех строящихся новостроек.

По данным ЦИАН, ни в одном из городов за последний месяц он не превысил 4%. Средняя стоимость квартир в 16 крупнейших городах в сентябре составила 107,9 тыс. рублей за квадрат – это на 2% выше показателя августа и на 29,9% больше, чем год назад. Причин для стагнации много: растущий объем предложения от застройщиков, сокращение на 30% активности покупателей, ужесточение условий по льготной ипотеке.