Главная » Вопросы » Бизнес и финансы » Бухгалтерия, Аудит, Налоги

Дом находится в собственности менее 3-х лет, оформлена долевая собственность супругов по ½, супруги разводятся, продают каждый свою долю за 1 000 000 руб.
Дом находится в собственности менее 3-х лет, оформлена долевая собственность супругов по ½, супруги разводятся, продают каждый свою долю за 1 000 000 руб. Должны ли они платить налог при продаже дома?
Категория: Бухгалтерия, Аудит, Налоги | Добавил: Biz-ledy (07.03.2018)
Просмотров: 79 | Ответы: 1 | Рейтинг: 5.0/1
Ответов: 1
0 V_V
07.03.2018 оставил(а) комментарий:
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, при продаже дома, находящегося в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям.
В случае продажи каждым совладельцем самостоятельно своей доли в праве собственности имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. вправе получить каждый из совладельцев. (Письмо Министерства Финансов РФ от 31 марта 2011 г. N 03-04-05/7-209)
Следовательно, при самостоятельной продаже своей доли каждый из Вас вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, налог на доходы физических лиц Вам платить не нужно

Источник:
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
avatar