Чт, 16.08.2018, 05:43:20
Приветствую Вас Гость
Последние сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Разное » Объявления » Взыскание неустойки с застройщика.Гарантии. (Взыскание неустойки с застройщика оплата за результат!)
Взыскание неустойки с застройщика.Гарантии.
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 17.02.2018, 17:47:04 | Сообщение № 1
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Когда Вы заключаете договор долевого участия (ДДУ), Вы уже строите планы как въезжаете в новую квартируи начинаете делать ремонт, а после, с воодушевлением приглашаете друзей и близких родственников на новоселье, но к сожалению, за частую случается, что застройщик нарушает свои обязательства и вовсе не сдает объект вовремя. Стоит обязательно знать, что если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в пункте договора, согласно ФЗ № 214 он будет должен заплатить Вам неустойку. Единственный негативный вопрос, который может возникнуть в ситуации с взысканием неустойки, это банкротство застройщика и отсутствие денег для взыскания на его счетах, однако, перед заключением договора, мы обязательно проводим анализ финансового состояния застройщика- Бесплатно! Стоимость неустойки может варьироваться от нескольких десятков-сотен тысяч до миллионов рублей.
Юридическая фирма "ЛОЕРС"- мы поможем вам получить свои деньги! Оплата за результат!
Наш сайт, контакты: http://ipkl.ru/
Телефон: 8-916-826-50-00
Адрес: ул. Артековская, д.1А, 4 этаж, офис 7


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить



ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 28.02.2018, 22:34:14 | Сообщение № 2
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Наконец то я вас нашел, обращались- пересушили! Раньше было озеро, где все ловили рыбу, а теперь пустой овражек!Будте вы неладны polyfacture с вашей очисткой!!!!

http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 02.03.2018, 15:26:20 | Сообщение № 3
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Когда Вы заключаете договор долевого участия (ДДУ), Вы уже строите планы как въезжаете в новую квартируи начинаете делать ремонт, а затем приглашаете друзей и родственников на новоселье, но к сожалению, не редко случается, что застройщик нарушает свои обязательства и не сдает объект вовремя. Стоит знать, что если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку. Стоимость неустойки может варьироваться от нескольких десятков-сотен тысяч до миллионов рублей.

Юридическая фирма "ЛОЕРС"- мы поможем вам получить свои деньги! Оплата за результат! Наш сайт, контакты: http://ipkl.ru/

Будем рады помочь вам!


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 12.03.2018, 12:24:38 | Сообщение № 4
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Оценивать застройщика надо не только в тот момент, когда возникло нарушение договора, но и до его заключения, но мы сейчас ведем речь о взыскании. Кроме того, с момента заключения договора положение застройщика могло ухудшиться, а значит, в любом случае придется еще раз критически оценить его платежеспособность.

Давайте вспомним, как большинство неопытных дольщиков оценивает застройщика:

1) название – на слуху, известен, кто-то вроде даже покупал и построил, новый застройщик, первую-то стройку точно сдаст;

2) сайт – большой, солидный, красивый;

3) срок в договоре – вроде совпадает с тем, что в разрешении на строительство;

4) договор – менеджер продаж заверил, что застройщик – дочерняя компания того-то на сайте или на сайте торговый бренд, а в договоре официальное название, или что данная организация является официальным эксклюзивным продавцом застройщика и входит в холдинговую группу компаний.

Так или иначе, но на руках оказывается договор с непонятной организацией, но именно с нее вам придется взыскивать неустойку, предъявлять претензии по качеству и прочее.


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 15.03.2018, 12:03:28 | Сообщение № 5
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Для самостоятельной проверки добросовестности застройщика сделайте следующее:

запросите устав организации, разрешение на строительство ( сравните сроки с теми, что указаны в договоре ДДУ);

проверьте факт регистрации застройщика и данные о лице, имеющем право действовать от имени организации без доверенности, на сайте: https://egrul.nalog.ru/;

ознакомьтесь с решением об избрании гендиректора (проверьте совпадение с данными, указанными в ЕГРЮЛ: https://egrul.nalog.ru/);

как правило, договоры ДДУ подписывают сотрудники застройщика по доверенности, проверьте, чтобы она была выдана от имени генерального директора, и проверьте ее действительность http://reestr-dover.ru/;

не стесняйтесь попросить копию 2-й и 3-й страницы паспорта подписанта, чтобы проверить его по списку недействительных российских паспортов на сайте ФМС: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000;

уточните, на кого и когда зарегистрирован сайт застройщика http://www.cy-pr.com/.

Юридическая фирма "Лоерс"- профессиональная помощьв взыскании неустойки с застройщика!

Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская,д.1А, 4 этаж, офис7.
Наши телефоны: 8-916-826-50-00; 8-499-794-58-35
Наш сайт: http://ipkl.ru/


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!

Сообщение отредактировал ipkloers - Чт, 15.03.2018, 12:05:26
Ответить



ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 21.03.2018, 19:02:32 | Сообщение № 6
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Признаки неблагонадежной компании, которые должны насторожить на стадии заключения договора:

на сайте компании застройщика одно название, а договор предлагают подписать с другой организацией;

если сайт создан задолго до создания организации, то возникает резонный вопрос, сколько компаний было у застройщика до этого времени и где они сейчас;

на сайте шла речь о приобретении квартиры по договору ДДУ, а вам предлагают подписать предварительный договор, договор ЖСК, инвестиционный или еще какой-либо;

к компании предъявлены и не оплачены исполнительные листы http://fssprus.ru/iss/ip .

На стадии заключения договора и перед тем как принимать решение о взыскании чего-либо с застройщика:

уточните, не находится ли компания в реорганизации или ликвидации, на сайте «Вестника госрегистрации»: http://www.vestnik-gosreg.ru/search/ ;

не опубликовано ли сообщение о банкротстве на сайте «Коммерсант»: http://www.kommersant.ru/bankruptcy/ ;

проверьте, не заявлялся ли руководителем организации факт отказа от управления на сайте https://service.nalog.ru/svl.do , а также не находится ли руководитель в розыске на сайте Интерпола https://www.interpol.int/en/notice/search/wanted , Федеральной службы исполнения наказаний http://fsin.su/criminal/ и МВД https://xn–b1aew.xn–p1ai/wanted .....


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 29.03.2018, 20:24:03 | Сообщение № 7
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
...сдает ли организация налоговую отчетность и не имеет ли задолженности по налогам: https://service.nalog.ru/zd.do ;

сдает ли организация бухгалтерскую отчетность, каковы ее показатели на сайте Федеральной службы государственной статистики: http://www.gks.ru/accounting_report ;

имеет ли организация принудительно взыскиваемую задолженность и каков ее размер, проверьте на сайте судебных приставов: http://fssprus.ru/iss/ip/ ;

не приостановлены ли операции по счетам по данным Системы информирования банков о состоянии обработки электронных документов: https://service.nalog.ru/bi.do ;

является ли организация взыскателем или ответчиком в суде, узнайте на сайте Картотеки арбитражного суда: http://kad.arbitr.ru/ или в Судах общей юрисдикции: https://sudrf.ru/index.php?id=300 ;

не входит ли компания в неформальные реестры должников: http://www.centerdolgov.ru/ .

Как видите, все приведенные нами сервисы абсолютно бесплатны и позволяют получить представление о том, какое финансовое положение у застройщика.

После того как мы его оценили и убедились, что перспектива получения денег имеет место, самое время перевести общение с застройщиком в юридическую плоскость.

Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская,д.1А, 4 этаж, офис7.
Наши телефоны: 8-916-826-50-00; 8-499-794-58-35
Наш сайт: http://ipkl.ru/

Прикрепления: 6782716.jpg(153.4 Kb)


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 12.04.2018, 15:47:59 | Сообщение № 8
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Шаг 2. Досудебное урегулирование спора – претензия

Претензия – это тот документ, который позволяет не только попытаться договориться вне суда с застройщиком, но и, если ситуация дойдет до судебного разбирательства, получить компенсацию по закону «О защите прав потребителей». А это ни много ни мало, а 50 % от присужденных судом сумм.

Единого образца претензии не существует. Тем не менее есть несколько правил, принятых в деловом обороте. Первая часть правил касается оформления. В правом верхнем углу находится шапка документа. В ней нужно указать, кому и от кого исходит претензия. Ниже, посередине, с маленькой буквы пишется слово «претензия» и указываются основные реквизиты документа, по которому она выдвигается (название и номер договора) или ключевое требование (что вы требуете). Далее с нового абзаца начинается собственно текст претензии, где вы перечисляете ваши требования.

Претензия, естественно, должна быть подписана и датирована...

Юридическая фирма "Лоерс"- профессиональная помощь в вопросах недвижимости!
Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская,д.1А, 4 этаж, офис7.
Наши телефоны: 8-916-826-50-00; 8-499-794-58-35
Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 16.04.2018, 13:42:32 | Сообщение № 9
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Вторая часть правил касается содержания претензии. Документ составляется сухим юридическим языком и содержит основные обстоятельства, вследствие которых вы направляете претензию, с указанием конкретных фактов и доказательств вашей правоты и ссылками на закон и положения договора. Поскольку вы подаете претензию из-за нарушения ваших прав дольщика, то при написании претензии вам будет нужно руководствоваться законами о долевом строительстве и защите прав потребителей. При этом вы четко и последовательно указываете, что конкретно вас не устраивает (например, нарушение сроков строительства, строительные недостатки) и перечисляете свои требования (устранить недостатки либо уменьшить стоимость квартиры, выплатить неустойку и т. п.)...
Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская,д.1А, 4 этаж, офис7.
Наши телефоны: 8-916-826-50-00; 8-499-794-58-35
Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
ipkloers
(32) Вне сайта
Дата: 02.05.2018, 22:07:47 | Сообщение № 10
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Обращаем внимание: в нашем адресе мы указываем не телефон, а почтовый адрес и адрес электронной почты. Вполне возможно, застройщик захочет с вами договориться и не доводить ситуацию до суда. В этом случае он будет вынужден вам написать, а это письмо станет еще одним подтверждением нарушения сроков передачи квартиры.
Получившуюся претензию следует вручить или отправить застройщику. При этом у вас должно сохраниться доказательство вручения претензии. В случае если претензию вы решили отвезти сами, то такое вручение называется в юридической терминологии «нарочно», в результате чего на вашем экземпляре претензии должна появиться отметка о получении ее застройщиком. При этом отметкой является не закорючка от девочки офис-менеджера или непонятный штампик, а именно отметка о получении. На вашем экземпляре должно быть написано, что претензия получена, кем именно она получена, на основании каких документов лицо, принявшее претензию, имело право ее принять (доверенность, приказ). Подпись и расшифровка подписи лица, принявшего претензию, и печать организации. Копия документа, подтверждающего полномочия на принятие, также должна у вас остаться...
Юридическая фирма "Лоерс"- профессиональное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат!

Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская,д.1А, 4 этаж, офис7.
Наши телефоны: 8-916-826-50-00; 8-499-794-58-35
Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html

Прикрепления: 8479959.jpg(13.1 Kb)


http://ipkl.ru/- профессиональная юридическая помощь!
Ответить
Форум » Разное » Объявления » Взыскание неустойки с застройщика.Гарантии. (Взыскание неустойки с застройщика оплата за результат!)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



             Рейтинг@Mail.ru   HotLog