Текущая дата: Чт, 30.06.2022, 15:19:26

[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Бизнес форум » Инвестрирование » Инвестиции в новостройки для сдачи в аренду
Инвестиции в новостройки для сдачи в аренду
ingvarr
(65499) Вне сайта
Дата: 08.02.2017, 20:15:28 | Сообщение № 1
admin
Репутация: 734
Награды: 117

Инвестиции в новостройки для сдачи в аренду



Если Вы решили инвестировать в новостройки, чтобы в дальнейшем сдавать в аренду, то интересней рассматривать дом, который сдадут в течении 2-3 месяцев. Это позволяет подобрать подходящие объекты под сдачу.

Квартира на первом этаже имеет ряд преимуществ для инвестиций:
• Мокрые зоны можно располагать где угодно, не беспокоясь залить соседа снизу
• Мало соседей
• Дешевле на 5 или 10%
• Квартиры на первом этаже можно перевести в коммерческую недвижимость, но это лишние затраты и время

Интересный факт:

Пока дом строится имущественный налог не нужно оплачивать, потому что ещё нет собственности!
Ответить

Mak
(9) Вне сайта
Дата: 17.02.2017, 13:51:53 | Сообщение № 2
Рядовой
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
А разве не учат брать пораньше новостройки, но зато подешевле? за 2-3 месяца до сдачи цена будет приличная
Ответить
ingvarr
(65499) Вне сайта
Дата: 17.02.2017, 14:18:39 | Сообщение № 3
admin
Репутация: 734
Награды: 117
Цитата Mak ()
А разве не учат брать пораньше новостройки, но зато подешевле? за 2-3 месяца до сдачи цена будет приличная


За 2-3 месяца до сдачи новостройки её берут, если цель - сдача её в аренду.

Пораньше стоит брать если цель другая - покупка для перепродажи.
Ответить
Матвей_К
(44) Вне сайта
Дата: 21.03.2017, 22:42:55 | Сообщение № 4
Лейтенант
Группа: Депутат
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Ответ на сообщение ingvarr от 17.02.2017 - 14:18:39

Отсюда и получается, что цена на новостройку бешаная. Сначала одна фирма купит и продаст второй, потом вторая... итак до конечного покупателя
Ответить
Сергей_1980
(24) Вне сайта
Дата: 22.03.2017, 18:51:05 | Сообщение № 5
Сержант
Группа: Житель
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
По раньше стоит брать не только для перепродажи. Изначально жилье на раних этапах берут и для себя. Это называется долевое участие. Вот здесь можно посмотреть договор участия в долевом строительстве

Сообщение отредактировал ingvarr - Вс, 26.03.2017, 12:03:27
Ответить

bombamen67
(112) Вне сайта
Дата: 24.03.2017, 17:49:59 | Сообщение № 6
Подполковник
Группа: Депутат
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
Это кстати хорошая тема для заработка, я так тоже в строительство начал вкладывать.

Сообщение отредактировал ingvarr - Вс, 26.03.2017, 12:03:43
Ответить
Savemoney
(66) Вне сайта
Дата: 11.06.2017, 01:45:06 | Сообщение № 7
Майор
Группа: Депутат
Репутация: 0
Награды: 0
Замечания: 0%
А никто случайно не пробовал рассчитать будет ли выгодно, если оформить ипотечный кредит на квартиру в новострое, для дальнейшей сдачи в аренду? Просто нашел, что довольно неплохие условия
можно получить. А купить квартиру за свои деньги, возможности нет на данный момент. Посоветуйте, как лучше сделать? Ждать и копить деньги, что бы не зависеть от кредитов в будущем? Или все же оформить ипотеку?

Сообщение отредактировал Savemoney - Вс, 11.06.2017, 12:27:59
Ответить
Admin
(29551) Вне сайта
Дата: 02.08.2020, 22:00:40 | Сообщение № 8
Генералиссимус
Награды: 22
Цитата Savemoney (02.08.2020,21:57:27) ()
А никто случайно не пробовал рассчитать будет ли выгодно, если оформить ипотечный кредит на квартиру в новострое, для дальнейшей сдачи в аренду?


Тут много будет зависеть от города. Надо смотреть стоимость покупки жилья в конкретном городе, и стоимость сдачи в этом же городе. Ну и условия ипотеки смотреть.
Ответить
Форум » Бизнес форум » Инвестрирование » Инвестиции в новостройки для сдачи в аренду
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Рейтинг@Mail.ru HotLog