| ingvarr | (65535) Вне сайта Дата: 08.02.2017, 19:47:37 | Сообщение № 1
|
admin
| Инвестирование в новостройки квартир для перепродажи
Для дальнейшей перепродажи выгоднее покупать малогабаритные квартиры (до 35 кв. м.) - это хороший способ инвестирования в новостройки, но как и везде, тут есть свои подводные камни.
Суть стратегии - купить квартиру или студию в новостройке на ранней стадии строительства и перепродавать через год или два. Плюс всегда эту квартиру можно сдать, если она уже готова, но при этом рынок для продажи не самый лучший.
Маленькие студии и однушки лучше всех растут в цене и они более ликвидны, чем квартиры большей площади.
В данный момент стратегия покупки новостройки с последующей продаже работает не очень хорошо из-за того, что вторичный рынок недвижимости замер. Поэтому сейчас лучше всего рассмотреть вариант инвестирования в новостройки под сдачу в аренду, а в дальнейшем уже выйти из сделки через продажу.
Тщательно отбирайте застройщиков и новостройки, считайте не только доходность, но и риски.
Изучите возможность выйти из сделки до того, как объект будет сдан (санкции, порядок), а так же спланируйте запасную стратегию - инвестирование в новостройки для последующей сдачи в аренду.
Интересный факт:
Пока дом строится имущественный налог не нужно оплачивать, потому что ещё нет собственности!
|
| |
|
|
